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Dienstleistungen

Bewirtschaftungsmandate

Verwaltung von Stockwerkeigentum

  • Verwalten nach den Vorschriften über das Stockwerkeigentum
  • Überwachen und Einhalten der gesetzlichen und reglementarischen Vorschriften sowie der Hausordnung
  • Einberufen der ordentlichen und ausserordentlichen Stockwerkeigentümerversammlungen, sowie deren Leitung
  • Überwachung des Zustandes der Liegenschaft
  • Reparaturen und Renovationen an den allgemeinen Teilen
  • Anstellung, Einführung und Leitung des Hauswartes
  • Überwachung der Heizanlage, sowie den Einkauf des Brennmaterials
  • Erstellen des Jahresbudgets
  • Mietzinskontrolle, Inkasso, etc.
  • Führen der Liegenschafts- und Finanzbuchhaltung inkl. Jahresabschluss

 

Verwaltung von Mietliegenschaften

  • Einholen von Auskünften über Mietinteressenten
  • Erstellen von Mietverträgen, inkl. Mietkautionskonto
  • Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
  • Überwachung des Zustandes der Liegenschaft
  • Reparaturen, Renovationen und Sanierungen
  • Anstellung, Einführung und Leitung des Hauswartes
  • Überwachung der Heizanlage, sowie den Einkauf des Brennmaterials
  • Mietzinskontrolle, Inkasso, etc.
  • Führen der Liegenschafts- und Finanzbuchhaltung inkl. Jahresabschluss

 

Vermittlungs-, Kauf- und Verkaufsmandate (mit Erstvermietung)

Kauf Immobilien

  • Finanzberatung für künftige Wohneigentumsbesitzer
  • Beratung und Erarbeiten der optimalen Hypothekenlösung
  • Begleitung bei Bankgesprächen
  • Bauberatung
  • Projektierung von Neu- und Umbauten mit unseren Architekten
  • Vermittlung von Handwerkern mit fairen Preisen
  • Wohnungs- und Hausabnahmen
  • Verkehrswertschatzung

 

Verkauf Immobilien (mit Erstvermietung)

  • Beratung und Bestimmung des Verkaufspreises
  • Erstellen der Verkaufsdokumentation
  • Festlegung der Verkaufsmassnahmen (inkl. Inserate)
  • Verkaufsgespräche, Besichtigungen
  • Abklären von Finanzierungsmöglichkeiten
  • Vorverkaufsvereinbarung
  • Organisation der notariellen Beurkundung
  • (Erstellen eines Vermietungs- und Marketingkonzeptes mit Budget)

 

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